Na Cloche d’Or, a Lombard Odier prepara uma mudança de instalações que abrange várias das suas áreas de atividade no Luxemburgo. A cerimónia do Bouquet, realizada a 12 de novembro no estaleiro de The Terraces, assinala a conclusão da estrutura da futura sede europeia do grupo. Ainda não corresponde à sua instalação: o edifício continua em construção.
O projeto está a ganhar forma na esquina do boulevard de Kockelscheuer com a rue Mercator. Para perceber o que muda, é preciso olhar para além da fachada e distinguir a obra imobiliária, a concentração das equipas e os objetivos ambientais anunciados.
Três atividades reunidas, um único inquilino
No seu anúncio de janeiro, a Lombard Odier indicou que pretendia reunir ali as suas entidades luxemburguesas de banca privada, gestão de ativos e tecnologias e operações. O âmbito vai, portanto, além dos simples encontros entre um banco privado e os seus clientes: inclui também as atividades de gestão e as funções técnicas que apoiam os serviços do grupo.
O projeto então apresentado abrangia cerca de 300 colaboradores no Luxemburgo. Trata-se de um efetivo a acolher, não do anúncio da criação de 300 postos de trabalho. Os documentos consultados descrevem uma concentração e uma mudança de instalações; não quantificam um aumento futuro do número de postos de trabalho.
O banco será o único ocupante do edifício, ao abrigo de um contrato de arrendamento de longa duração. O promotor é a Grossfeld, uma sociedade comum da Promobe e da Nextensa. Distinguir os papéis permite interpretar corretamente a operação: a empresa que utilizará as instalações não é apresentada como sua proprietária.
Entrega e mudança: dois prazos
O comunicado do promotor prevê a entrega de The Terraces para abril de 2027. Por seu lado, o anúncio da Lombard Odier, de 29 de janeiro, previa a mudança das entidades para o final de 2027. Estas duas indicações dizem respeito a etapas diferentes: a disponibilização do edifício e a instalação dos seus ocupantes.
A cerimónia de novembro constitui um marco concreto entre o anúncio do projeto e a sua futura utilização. Permite constatar o avanço da obra, sem anunciar que as equipas já deixaram as atuais instalações. A presença do ministro das Finanças, Gilles Roth, na cerimónia é noticiada pela RTL Today e pela Chronicle.lu.
Para os trabalhadores e os clientes, a data relevante será a da instalação efetiva e das modalidades comunicadas pelo banco. A conclusão da estrutura não representa, por si só, uma mudança operacional de endereço.
O que o edifício prevê para os seus utilizadores
Projetado pela Moreno Architectes & Associés, The Terraces deverá disponibilizar 4 900 metros quadrados distribuídos por seis pisos. O promotor descreve espaços de escritório moduláveis e terraços ajardinados com acesso a partir dos pisos.
A cave prevê 28 lugares de estacionamento para automóveis, bem como espaços para bicicletas e balneários. A Lombard Odier destaca também a proximidade do elétrico e dos transportes públicos na escolha do local. Estas instalações dão uma tradução concreta à questão das deslocações entre casa e trabalho; ainda não permitem medir os hábitos futuros das equipas.
Para o bairro, a chegada anunciada de um único ocupante define a finalidade de um novo edifício de escritórios. Insere-se numa Cloche d’Or onde coexistem habitação, comércio e atividades profissionais. Já a expressão «novo centro financeiro», usada na comunicação do promotor, corresponde à sua avaliação do posicionamento do bairro.
Ambições ambientais a acompanhar até à utilização
A Grossfeld anuncia que pretende obter as certificações BREEAM Outstanding e WELL Core Gold. A palavra «pretende» é importante: o projeto descreve o nível pretendido em matéria de construção e ambiente de trabalho, não a atribuição definitiva destas certificações, confirmada nos anúncios consultados.
Para avaliar um projeto do ponto de vista ambiental e social, os terraços ajardinados e os selos anunciados são elementos a analisar em conjunto com as instalações, a utilização e os resultados. Uma comunicação sobre a obra ainda não fornece um balanço dos consumos do edifício em funcionamento nem o feedback dos trabalhadores sobre as suas condições de trabalho.
A próxima etapa será, portanto, dupla: acompanhar a entrega prevista para abril e, depois, a instalação e o desempenho do local efetivamente documentados. É a essa escala que a futura sede poderá ser avaliada, para além da cerimónia e das promessas dos seus promotores.
Fontes
- RTL Today — a cerimónia da obra de The Terraces
- Grossfeld / Cloche d’Or — o projeto e os seus objetivos
- Lombard Odier — anúncio da mudança, janeiro de 2026
- Chronicle.lu — etapa da construção de 12 de novembro
Fotografia de arquivo: o bairro da Cloche d’Or em agosto de 2019. Esta vista não mostra a obra de The Terraces em 2026. Crédito: Zinneke — Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0.
