In der Cloche d’Or bereitet Lombard Odier einen Umzug vor, der mehrere Geschäftsbereiche des Unternehmens in Luxemburg betrifft. Mit dem Richtfest am 12. November auf der Baustelle von The Terraces wurde der Abschluss des Rohbaus für den künftigen europäischen Sitz der Gruppe gefeiert. Das bedeutet noch nicht, dass das Unternehmen bereits einzieht: Das Gebäude befindet sich weiterhin im Bau.
Das Projekt entsteht an der Ecke Boulevard de Kockelscheuer und Rue Mercator. Um zu verstehen, was sich ändert, muss man über die Fassade hinausblicken und zwischen dem Immobilienprojekt, der Zusammenlegung der Teams und den angekündigten Umweltzielen unterscheiden.
Drei Geschäftsbereiche unter einem Dach, ein einziger Mieter
In seiner Ankündigung vom Januar erklärte Lombard Odier, die luxemburgischen Einheiten für Privatkunden, Vermögensverwaltung sowie Technologie und Operations dort zusammenführen zu wollen. Der Umfang des Vorhabens geht also über die Treffen zwischen einer Privatbank und ihren Kunden hinaus: Er schließt auch die Vermögensverwaltung und die technischen Funktionen ein, die die Dienstleistungen der Gruppe unterstützen.
Von dem damals vorgestellten Vorhaben waren knapp 300 Beschäftigte in Luxemburg betroffen. Es handelt sich um Mitarbeiter, die untergebracht werden sollen, nicht um die Ankündigung von 300 neuen Arbeitsplätzen. Die eingesehenen Unterlagen beschreiben eine Zusammenlegung und einen Umzug; sie beziffern keinen künftigen Stellenzuwachs.
Die Bank wird im Rahmen eines langfristigen Mietverhältnisses alleinige Nutzerin des Gebäudes sein. Bauträger ist Grossfeld, ein Gemeinschaftsunternehmen von Promobe und Nextensa. Die Rollen auseinanderzuhalten, hilft, das Vorhaben richtig einzuordnen: Das Unternehmen, das die Räumlichkeiten nutzen wird, wird nicht als deren Eigentümer dargestellt.
Fertigstellung und Einzug: zwei Termine
In der Mitteilung des Bauträgers ist die Fertigstellung von The Terraces für April 2027 vorgesehen. Die Ankündigung von Lombard Odier vom 29. Januar sah ihrerseits vor, dass die Einheiten Ende 2027 umziehen. Die beiden Angaben beziehen sich auf unterschiedliche Etappen: die Bereitstellung des Gebäudes und den Einzug seiner Nutzer.
Die Feier im November ist ein greifbarer Meilenstein zwischen der Ankündigung des Projekts und seiner künftigen Nutzung. Sie macht den Baufortschritt sichtbar, kündigt aber nicht an, dass die Teams ihre derzeitigen Räumlichkeiten bereits verlassen haben. Über die Anwesenheit von Finanzminister Gilles Roth bei der Feier berichteten RTL Today und Chronicle.lu.
Für die Beschäftigten ebenso wie für die Kunden werden das tatsächliche Einzugsdatum und die von der Bank mitgeteilten Modalitäten entscheidend sein. Die Fertigstellung des Rohbaus allein bedeutet noch keine operative Adressänderung.
Was das Gebäude seinen Nutzern bieten soll
The Terraces wurde von Moreno Architectes & Associés entworfen und soll 4 900 Quadratmeter umfassen, verteilt auf sechs Ebenen. Der Bauträger beschreibt flexibel gestaltbare Büroflächen und begrünte Terrassen, die von den Etagen aus zugänglich sind.
Im Untergeschoss sind 28 Autostellplätze sowie Abstellflächen für Fahrräder und Umkleiden vorgesehen. Lombard Odier hebt bei der Standortwahl außerdem die Nähe zur Straßenbahn und zum öffentlichen Verkehr hervor. Diese Ausstattung macht die Frage des Arbeitswegs konkret; sie erlaubt noch keine Aussage darüber, wie die Teams künftig unterwegs sein werden.
Für das Viertel konkretisiert die angekündigte Ankunft eines einzigen Nutzers die Bestimmung eines neuen Bürogebäudes. Sie fügt sich in eine Cloche d’Or ein, in der Wohnraum, Geschäfte und berufliche Tätigkeiten nebeneinander bestehen. Die in der Kommunikation des Bauträgers verwendete Bezeichnung „neues Finanzzentrum“ ist dessen Einschätzung der Positionierung des Viertels.
Umweltambitionen, die sich im Betrieb bewähren müssen
Grossfeld gibt an, die Zertifizierungen BREEAM Outstanding und WELL Core Gold anzustreben. Das Wort „anstreben“ ist entscheidend: Das Projekt beschreibt ein angestrebtes Niveau in den Bereichen Bau und Arbeitsumfeld, nicht den endgültigen Erhalt dieser Zertifizierungen, der in den eingesehenen Mitteilungen bestätigt worden wäre.
Wer ein Projekt unter ökologischen und sozialen Gesichtspunkten beurteilen will, sollte begrünte Terrassen und angekündigte Labels gemeinsam mit der Ausstattung, der Nutzung und den Ergebnissen betrachten. Eine Mitteilung zum Bau liefert noch keine Bilanz des Energieverbrauchs im belegten Gebäude und keine Rückmeldungen der Beschäftigten zu ihren Arbeitsbedingungen.
Der nächste Schritt ist somit zweigeteilt: zunächst die für April angekündigte Fertigstellung verfolgen, danach den Einzug und die tatsächlich dokumentierte Leistung des Standorts. Anhand dieser Aspekte wird sich der künftige Sitz beurteilen lassen – über die Feier und die Versprechen seiner Bauträger hinaus.
Quellen
- RTL Today — die Feier auf der Baustelle von The Terraces
- Grossfeld / Cloche d’Or — das Projekt und seine Ziele
- Lombard Odier — Ankündigung des Umzugs, Januar 2026
- Chronicle.lu — Baufortschritt vom 12. November
Archivfoto: das Viertel Cloche d’Or im August 2019. Diese Aufnahme zeigt nicht die Baustelle von The Terraces im Jahr 2026. Bildnachweis: Zinneke — Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0.
