A Cloche d’Or, Lombard Odier si prepara a cambiare indirizzo, con un trasferimento che riguarda diverse sue attività in Lussemburgo. La cerimonia del Bouquet, organizzata il 12 novembre nel cantiere di The Terraces, segna il completamento della struttura portante della futura sede europea del gruppo. Non corrisponde ancora al suo insediamento: l’edificio è tuttora in fase di realizzazione.
Il progetto prende forma all’angolo tra boulevard de Kockelscheuer e rue Mercator. Per capire che cosa cambia, occorre guardare oltre la facciata e distinguere il cantiere immobiliare, il trasferimento delle équipe e gli obiettivi ambientali annunciati.
Tre attività riunite, un unico locatario
Nel suo annuncio di gennaio, Lombard Odier aveva dichiarato di voler riunire nella nuova sede le proprie entità lussemburghesi di private banking, gestione patrimoniale, tecnologie e operazioni. Il perimetro va quindi oltre i soli incontri tra una banca privata e i suoi clienti: comprende anche le attività di gestione e le funzioni tecniche che supportano i servizi del gruppo.
Il progetto presentato allora riguardava quasi 300 collaboratori in Lussemburgo. Si tratta di un organico da accogliere, non dell’annuncio di 300 nuovi posti di lavoro. I documenti consultati descrivono un accorpamento e un trasferimento; non quantificano un futuro aumento dell’organico.
La banca sarà l’unica occupante dell’edificio, in base a un contratto di locazione di lunga durata. Il promotore è Grossfeld, società comune di Promobe e Nextensa. Distinguere i ruoli permette di interpretare correttamente l’operazione: l’azienda che utilizzerà gli spazi non è presentata come proprietaria.
Consegna e trasferimento: due scadenze
Il comunicato del promotore fissa la consegna di The Terraces ad aprile 2027. Da parte sua, l’annuncio di Lombard Odier del 29 gennaio prevedeva il trasferimento delle entità entro la fine del 2027. Le due indicazioni riguardano fasi diverse: la messa a disposizione dell’edificio e l’insediamento dei suoi occupanti.
La cerimonia di novembre rappresenta una tappa concreta tra l’annuncio del progetto e il suo futuro utilizzo. Consente di constatare l’avanzamento dei lavori, senza annunciare che le équipe abbiano già lasciato gli attuali locali. La presenza del ministro delle Finanze Gilles Roth alla cerimonia è riportata da RTL Today e Chronicle.lu.
Per i dipendenti come per i clienti, la data utile sarà quella dell’effettivo insediamento e delle modalità comunicate dalla banca. Il completamento della struttura portante, da solo, non comporta un cambio di indirizzo operativo.
Che cosa prevede l’edificio per chi lo utilizzerà
Progettato da Moreno Architectes & Associés, The Terraces offrirà 4 900 metri quadrati distribuiti su sei livelli. Il promotore descrive spazi per uffici modulari e terrazze paesaggistiche accessibili dai piani.
Il piano interrato prevede 28 posti auto, oltre a spazi per le biciclette e spogliatoi. Lombard Odier sottolinea inoltre la vicinanza del tram e dei trasporti pubblici nella scelta del sito. Queste dotazioni danno una risposta concreta alla questione degli spostamenti casa-lavoro; non permettono ancora di misurare le abitudini future delle équipe.
Per il quartiere, l’annunciato arrivo di un unico occupante definisce la destinazione di un nuovo edificio per uffici. Si inserisce in una Cloche d’Or in cui convivono abitazioni, negozi e attività professionali. L’espressione «nuovo centro finanziario» utilizzata nella comunicazione del promotore resta una sua valutazione del posizionamento del quartiere.
Ambizioni ambientali da verificare anche durante l’utilizzo
Grossfeld dichiara di puntare alle certificazioni BREEAM Outstanding e WELL Core Gold. La parola «puntare» è importante: il progetto indica un livello auspicato in materia di costruzione e ambiente di lavoro, non l’ottenimento definitivo di queste certificazioni, attestato negli annunci consultati.
Per valutare un progetto dal punto di vista ambientale e sociale, le terrazze verdi e le certificazioni annunciate sono elementi da esaminare insieme alle dotazioni, agli usi e ai risultati. Una comunicazione relativa al cantiere non fornisce ancora un bilancio dei consumi dell’edificio occupato né un riscontro dei dipendenti sulle loro condizioni di lavoro.
La prossima fase sarà dunque duplice: seguire la consegna prevista per aprile, poi il trasferimento e le prestazioni del sito effettivamente documentate. È a questo livello che si potrà valutare la futura sede, al di là della cerimonia e delle promesse dei suoi promotori.
Fonti
- RTL Today — la cerimonia nel cantiere di The Terraces
- Grossfeld / Cloche d’Or — il progetto e i suoi obiettivi
- Lombard Odier — annuncio del trasferimento, gennaio 2026
- Chronicle.lu — tappa dei lavori del 12 novembre
Fotografia d’archivio: il quartiere di Cloche d’Or nell’agosto 2019. Questa immagine non mostra il cantiere di The Terraces nel 2026. Credito: Zinneke — Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0.
